Цена, €:115 000 € (876 € / m²)
Площадь участка: 5 соток
Количество комнат: 5
Количество этажей: 2
Год выпуска: 2018
Тип здания:дом из силикатных блоков
Тип дома: сдвоенный дом
Отопление: газ
Вода: артезианская скважина
Особенности: рядом лес, есть электричество, газ, интернет
Дополнительные помещения: большая терраса на южной стороне дома
ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЕ ДВУХКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМАА КЛАССА В г. ВИЛЬНЮС (ЛИТОВСКАЯ РЕСПУБЛИКА)
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
• Двухквартирные сблокированные жилые дома энергетического А класса в Вильнюсе.
• Расположены в уютном новом жилом квартале в стороне от главной улицы.
• Недалеко есть зона отдыха для маленьких детей (детская площадка) и взрослых (волейбольная площадка).
• Каждая квартира будет иметь свой собственный зеленый, внутренний двор площадью 5 соток с террасой .
• Парковочные места для автомобилей (на 3-5 автомобиля) и отдельные входы
• Витринные окна и высокие потолки
• Высококачественные материалы и инструменты – для стройки и элементов декора были использованы высококачественные строительные материалы
• Удобное транспортное сообщение
ПЛАНИРОВКА
• в проекте предлагаются квартиры лощадью 131,28 кв. м.
• Дома в 2 этажа, идеально подходящие для семьи.
• 1 этаж – тамбур, гардеробная, техническое помещение, большая гостиная с кухней , сан. узел.
• 2 этаж - 3 спальные комнаты, сан. узел с ванной к комнатой, холл, 2 гардеробные.
МАТЕРИАЛЫ, ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Фундамент – глубинные бетонные сваи с ростверком, установленным в соответствии с требованиями класса А.
• Стены - построены в соответствии с требованиями класса А. Силикатные блоки (200 мм), утеплены 250 мм полистиролом (λ = 0,032 Вт / (м * К)), общее тепловое сопротивление составляет 8,0 (U = 0,125 Вт / (м² * K)).
• Крыша - Очень высокого качества. Жесть «Классик», финского производства «Руукки» (гарантия 50 лет, утеплена 400мм минеральной ватой производство Германия «Knauf» (λ = 0,037 Вт / (м * К)) Общее тепловое сопротивление крыши 10.0 (U = 0,104 Вт / (м * K)) Деревянные конструкции крыши, пропитанные и высушенные в соответствии с классом A. Несущие конструкции для крыши изготовлены из клеенной древесины. На крыше установлено окно «Велюкс».
• Пластиковые немецкие окна класса A - изготовитель Kommerling с 7-камерной рамой и тройной стеклопакет, общий коэффициент теплопередачи окон U ≤ 0,9 Вт / (м² * K). Оконная фурнитура высокого качества производства Siegenia.
• Входные двери из металла и отделаны Akumo материалом.
• Бетонные лестницы c 1 на 2 этаж.
• Между квартирами предусмотрена звукоизоляция.
• Внешняя отделка - качественная минеральная штукатурка фирмы Knauf, покрашенная силиконовой краской, а передняя стена оклеена красивыми клинкерными плитками немецкого производителя Робен.
КОМУНИКАЦИИ
• Электричество (проведено в дом), отдельно для каждой квартиры, установлена трехфазная мощность 15 кВт.
• Экономичное газовое отопление (подведено к дому) - газ отдельно подается в каждую квартиру ииспользуется для отопления и бытового использования.
• Водоснабжение - местная скважина со всеми разрешениями. Вода хорошего качества (сделан анализ воды)
• Канализация - местная канализация для каждой квартиры отдельно. Канализация -биологическое отчистное оборудование фирмы August.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ЗАТРАТЫ
Высококачественная изоляция и высокая прочность позволят домам соответствовать энергоэффективности класса A, что приводит к очень низким расходам на отопление. На первом этаже предусмотрено утепление пола полистиролом и напольное отопление, на втором этаже - радиаторы.
По желанию клиентов в квартирах может быть выполнена частичная или полная отделка за дополнительную плату.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Начало строительства - июль 2017 год.
Завершение строительства – май 2018 год.
